2014年中国智能建筑行业发展前景预测
2013年底,我国建筑面积已达到577.56亿平方米左右;我国近五年每年平均新增建筑面积在18亿平方米左右。2009年,我国遭遇金融危机,且近几年房地产调控对建筑业新增面积影响较大。未来房地产调控政策将稳中趋紧,因此过去五年建筑面积增长速度具有一定参考意义。考虑到建筑业及房地产投资的持续增长,前瞻预计2014-2018年我国每年新增约20亿平方米建筑面积,到2018年,我国建筑面积将达到678亿平方米左右。前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示,2003-2013年,我国建筑业固定资产投资规模增速呈波动下降的趋势。2013年,我国城镇建筑业固定资产投资规模达3737亿元,同比增长1.4%,增速较上年大幅度下滑。
智能建筑工程按施工工序可分为:土建工程、机电工程、建筑智能化工程、装饰装修工程等4个工序,各工序占建筑工程投资总额的比重不尽相同。通常情况下,土建工程、机电工程、建筑智能化工程和装修装饰工程占投资总额的比例分别约为:40%、25%、5%和30%。在北京、上海等发达地区城市的新建楼宇、住宅小区的智能系统工程比重多数已超过10%,有的甚至达到了15%。建筑智能化业务投资占比的提升已成为现代建筑工程的趋势。
前瞻产业研究院认为,未来的建筑物必然是向高附加值、多功能方向发展,这就决定了智能建筑拥有广阔的市场前景。在未来几年,智能建筑工程投资额将占总建筑的10%以上。按中国加快经济建设的战略和信息产业的高速发展速度,智能建筑的发展速度将可能比预测值更高,智能建筑投资额有可能占总建筑投资额的20%以上。
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