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开工前“三通一平”中的场地平整和预算中的场地平整 是一个概念吗? 答:不是一个概念。 1. “三通一平”中的场地平整: 简称“前者”。指项目场区的场地平整,包含楼座以及生活区、加工区、办公区等位置。 2. 预算中场地平整 简称“后者”。仅限于楼座位置。 2.1清单规范: 《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB500854-2013)中,按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。建筑物场地厚度≤±300mm 的挖、填、运、找平,按平整场地项目编码列项。厚度>±300mm 的竖向布置挖土或山坡切土应按挖一般土方项目编码列项。 2.2山东定额: A.《山东省建筑工程消耗量定额》(SD01-31-2016)中“平整场地”1-4-1[人工]、1-4-2[机械]。 B.工作内容为:就地挖、填、平整;垃圾清理,场内运输和场内集中堆放。 C.指建筑物(构筑物)所在现场厚度在±30cm以内的就地挖、填及平整。挖填土方厚度超过±30cm时,全部厚度(含30cm)按一般土方相应规定另行计算,但仍应计算平整场地。 3.总结 3.1职责:前者是建设单位职责范围,后者属于施工单位职责范围。 3.2范围:前者大,后者小。 3.3预算: A.任何情况下,总包单位均应全额计算一次平整场地[适用政府投资项目使用清单及定额的情况]。 B.“三通一平”中楼座除外的范围,则包含在安全文明施工费中。 3.4关系: A.山东省消耗量定额[前者]与国家清单计价规范之规定[前者]的关系。在于是不是“就地”、是不是包括“运”。两处规定不交叉、不冲突,后者的范围更宽泛,前者完全在后者的涵盖之下。 B.因此,这个区别和不一致, 对于定额的执行、清单的编制都没有丝毫影响。 4.番外 建筑设计时,在勘察了现场地貌、量测标高后,结合地质勘察情况、综合结构设计意见,会综合考虑土方平衡问题。 目的是尽量减少土方的开挖、回填之工程量。
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