总部基地-大宸设计引领新的办公建筑潮流

总部基地-大宸设计引领新的办公建筑潮流

委托广东大宸建筑设计有限公司全力打造的江苏南京总部基地已落成，在业界引起了一轮风潮，究竟何为总部基地？

“总部基地”已经形成了一种独特的科技园区规划建设模式，其总体特征是：
第一，中国传统建筑围合式空间与西方开放式街区相融合的规划布局：每个不同地块组团均采取形式各异的围合式布局。每栋楼体不仅有临街面，也要围合出内部庭院。庭院空间与街区空间结合运用，令各个组团既相对开放，又共享庭园空间。从而使每栋楼体达到均好性和多样性，以适应不同公司的需要。最大程度地增加了总部楼体的临街栋数，吻合企业总部楼的识别性、广告性。最大面积地围合了园区的庭院绿地，有利于塑造科技园内部的静溢祥和氛围，屏蔽周圈市政路的城市喧嚣，创造花园式办公环境。对于规模较大的地块，让尽量多的总部楼主立面及命名标识面沿街布置，充分满足企业总部对自身办公建筑形象的荣誉感与可识别性的要求。

第二，每一幢总部建筑要有最佳视野与采光：在单体布局上可以通过高低前后错落的手法，保证每栋楼体至少三个面的采光面，并且绝无视线干扰，同时塑造了丰富的城市天际线和单体建筑良好的采光通风条件。使园区环境优美、高低错落、空间丰富。
第三，应具有便捷安全的交通体系：各内庭院至少要有两个机动车出入口，与园区道路形成相连，这样利于区内消防。地面不足部分在地下车库解决。自行车存车可以设置在部分建筑单元地下一层夹层，方便自行车使用者出行和停车，分布于整个场地的步行路突出了公园的感觉。
第四，塑造多层次景观体系：优秀的景观和建筑形态设计对人的心理影响和人与人之间的沟通都会起到很大作用。压力过大和匾乏的减压方法很容易让人失去对工作应有的热情。每天的生活乐趣来自于让人快乐的感觉的多样性，而这可能成为对工作充满精力的来源。绿叶、水流、雕塑、园林，不同的色彩、质地，共同创造出宜人的美景，提供环境让人停留、漫步、闲谈，恢复工作的能力。
第五，“总部基地”的公共绿地系统应以沿街带状绿地为主，形成了绿色空间网络。各地块的围合式庭院式中心绿化，最大程度争取了绿化面积，以建筑为主体，环境为主题的景观设计，将公共集中绿地、组团内绿地及建筑前绿地有效结合起来，软化建筑与环境的结合，形成多层次的绿化组合。从而令科研企业拥有足够的公共绿地，享受从私密空间到公共空间多层次的丰富生态环境景观。绿化主题以缓坡草坪，格状铺砌形成简洁明快的风格。
第六，创造一个“便于人们工作及生活、休闲的有活力的空间”，园区除了独栋办公空间外，应复合居住中心、商业中心、科技服务中心、金融中心、资讯中心、教育文化设施等，称之为“复合规划理念”。复合规划理念的探索—组团会所的引入:每个总部为一个单纯的独栋办公楼园区。