空调系统安装项目施工组织设计

　　施工组织设计
　　1概述该项目为中央电视台空调系统改造项目三期工程。工程地点位于北京市复兴路11号台院内方楼和圆楼。该项目由清华大学建筑设计研究院负责设计。
　　1.1工程内容：包括三期工程涉及到的空调系统中空调机组设备及风系统、水系统的制作安装和调试，具体内容如下。
　　1.1.1圆楼一～四层除一、二期改造过的以及F段一～三层部分空调系统；包括FD07、GD16、G209、G226、H210、J217、J218、H318机房共16台空调机组，以及为E段二层音乐编辑机房服务的一套VRV系统。其中，有独立空调系统的演播厅包括：F101、G102两个 400平方米演播厅和J102 250平方米演播厅，涉及GD16、FD07、J218三个空调机房共5台空调机组。
　　1.1.2磁带库空调系统；包括方楼A0301、A0201新闻播出磁带库、方楼地下磁带库、圆楼E312磁带库共涉及AD106、A0222、E311机房共4台恒温恒湿空调机组。
　　1.1.3方楼办公技术用房空调系统，包括：
　　a.段一、二、三层办公技术用房；
　　b.段一、二层办公技术用房；
　　c.段二层技术和办公用房；
　　d.段二层三个演播厅，分别为：D228（50平方米）、D201（250平方米）、D202（150平方米）；
　　e.段二层技术和办公用房。
　　涉及A0222、F121、D225、D227、A0401五个机房9台空调机组。
　　1.1.4一期后续工程甩开的K401调光室和K404调光室；
　　1.1.5总水路系统调配及蒸汽系统改造；
　　1.1.6技术用房加湿；
　　1.2工程工期计划开工日期：2001年4月1日计划竣工日期：2001年9月15日从开工到竣工验收为168日历天。
　　1.3工程特点
　　1.3.1该项目是暖通空调专业施工，技术含量高，工艺要求严格，施工技术难度大。
　　1.3.2由于本工程为旧楼空调系统的改造工程，且该楼为中央电视台节目制作和播出的核心区域，在施工时既要保证节目的正常播出，电视设备的正常运转和工作人员的正常办公，又必须保质保量保工期，所以对施工单位的综合素质以及全面管理水平要求很严格。
　　1.3.3对于在施工期间由于用户不能临时搬走而仍需在室内工作的区域，需搭设防护措施，增加临时照明和临时空调，同时需要尽量减少对周边区域用户正常工作的影响。
　　1.3.4由于本工程为改造工程，在设计阶段尽管进行了大量细致，周密的调研，但在具体施工过程中，肯定会出现一些没有预料到的实际技术问题。比如吊顶内由于结构或其他专业的原因，风管必须改道，故要求施工单位要经常与设计单位沟通，同时必须自身具有较高的技术水平，对在施工过程中发现的问题能够结合实际予以解决。
　　1.3.5部分改造区域可能涉及到用户电视工艺设备的更新和改造，或者是室内装修的改造，故必须合理安排施工周期和施工工序，尽量缩短空调施工的周期，给用户电视工艺设备改造和室内装修改造留有足够的时间和空间，因此对施工的科学管理要求高。
　　1.3.6本改造工程在设计中采用了许多国内外先进技术，比如变风量技术、VRV变频制冷技术、大空间气流组织设计技术、变频技术以及自动控制技术，因此在工程完工后，必须对用户进行全面的、系统的培训。
　　2施工管理组织机构我公司建立了一套完整的管理体系，培养了一支高素质的施工队伍，具有组织大型工程施工的丰富经验，先后为数百家大中型企业完成了机械安装建设项目，天津电视台，厦门广播电视中心主楼，天津国际新闻中心，北京光华长安大厦等。我单位靠一流的人才、一流的技术、一流的产品、一流的施工和一流的服务成为国内知名的机电工程承包商。
　　在本工程的实施中，我公司将充分发挥技术及工程上的综合优势，特别是技术、人力、机具、资源，包括售后服务等方面的精干力量，根据ISO9002各项要求，和中央电视台工程领导小组、监理公司一起做好本项目建设的各项工作。我们有实力并用充分的准备来完成该项目。我们将用真诚的服务，优良的质量，精心组织，精心施工，为用户提供满意的工程，为中央电视台设备的安全运转，节目的正常播出以及工作人员工作环境的舒适性提供更为有力的空调环境。为此，我们选择专业技术人员及技术工人组成中央电视台项目部，采用项目法施工，设项目主管经理一名，项目经理一名，项目主任工程师一名，项目经理部下设五个职能组，六个施工队。
　　2.1组织机构
　　2.2管理思想树立创新意识，集中统一领导，坚持系统管理，增强用户观念。
　　2.3管理目标信守合同，严格实施质量、安全、工期、成本控制，优质、 高效完成工程任务。
　　2.4管理原则在中央电视台工程领导小组、监理公司以及清华同方人环工程公司的领导下，协调和控制各管理环节间关系，保证管理工作整体功能的优化，实现管理程序化、工作标准化、考核制度化、施工专业化。
　　2.5职责划分
　　2.5.1主管经理：
　　为本公司工程总负责人，负责各项目总体协调，确定项目管理运作方式，为施工创造良好的外部环境。
　　2.5.2项目管理部：
　　负责各项目协调管理工作，包括与公司内部各专业间、部门间的协作，保证施工用物料的及时组织供应、技术支持、质量安全监督等的顺利开展，定期向主管经理汇报，保证对工程质量、安全进度的有效控制。
　　2.6项目经理部主要职责：
　　2.6.1围绕工程项目，全面地对工程项目合同以及施工全过程进行管理。
　　2.6.2通过计划、组织、协调、控制等手段以及生产诸要素的优化配置和动态管理，确保项目合同目标的实现。调动一切积极因素，采取一切可用的手段，满足建设方对工期的要求。
　　2.6.3负责处理项目的内外部关系。
　　2.6.4支持质量检验人员行使质量否决权。
　　2.6.5对工程安全进行宏观控制管理。
　　2.7计划施工组主要职责：
　　2.7.1组织施工，布置施工任务，对施工进度负责。
　　2.7.2负责工程施工生产协调、人员、机具、材料的组织工作。
　　2.7.3负责质量、安全、进度等保证措施的实施，杜绝重大设备人身伤亡事故。
　　2.7.4定期组织施工生产会，采取一切必要措施保证施工进度。
　　2.7.5组织编制施工方案，并审核批准
　　2.7.6组织工程技术、质量、安全及消防检查现场会。
　　2.7.7组织工程技术交底工作。
　　2.7.8按时间要求编制月施工计划及统计月实际完成情况，并根据现场实际及时调整施工计划。
　　2.7.9签署质量资料评定意见，负责组织督促竣工资料的整理、归档。
　　2.8技术质安组主要职责：
　　2.8.1负责合同范围内的各项技术工作。
　　2.8.2编制施工技术方案，对施工人员进行专业技术交底。
　　2.8.3收集、整理工程中的各种技术、质量资料，负责组织竣工资料的整理、归档。
　　2.8.4负责在现场结合现场实际情况进行局部技术变更，并对变更工作量进行申报。
　　2.8.5物资采供组主要职责：保证使用于本项目的各种物资、材料符合设计和规范、标准的要求。
　　2.9本项目管理特别措施列为中国三安公司2001年度重点工程，全公司系统全方位保证项目的运作。建立项目简报制度，每旬将本项目的各种质量、安全、进度、协作关系情况实时向业主、监理公司、同方人环工程公司汇报。
　　2.10本工程主要负责人员安排
　　2.10.1各工种人员配置
　　3工程质量保证体系及措施
　　3.1质量目标3.1.1创建优质工程。
　　3.1.2杜绝一切重大质量责任事故。
　　3.1.3杜绝一切隐蔽工程的潜在隐患。
　　3.2质量保证组织体系
　　3.3质量保证体系职责
　　3.3.1保障合同范围内的所有物资、施工质量符合国家、行业及地方标准要求。
　　3.4质量保证主要措施
　　3.4.1为了实现质量目标，实行施工全过程的质量控制，本工程实行四检制，在工程开工前，确定关键工序停工检验点，一般工序实行工序交接检，上道工序不合格，不得转入下道工序。
　　3.4.2配备必要的质检人员和检测手段，对参加项目的全体人员进行质量教育，提高质量意识。
　　3.4.3制定完善的施工方案及严格执行施工技术文件，质量管理标准、规范和工艺措施，做好施工前的技术交底及一切准备工作。
　　3.4.4特殊工种必须执证上岗，组织各工种工程前的考核及交底，提高施工人员的技术水平和质量意识，增强自身素质。
　　3.4.5设备、材料按性能要求，分别妥善管理，严格执行发放制度。
　　3.4.6施工中各工序都应执行自检和专检制度，关键地方，设专人检查，出现问题及时纠正，不得留隐患，上道工序不合格不得转入下道工序施工。
　　3.4.7建立质量信息体制，随时收集反映质量情况，及时分析和处理质量问题，认真接受有关质量部门的质量监督。
　　3.4.8根据施工及验收规范和基建工程档案的要求，使用专项工程质量检查表格。开工前必须进行技术、质量交底。质量验收标准、关键工艺技术措施要点及采用的质量验收表格都要作为交底内容。每个分项、分部工程都要求施工队、组详细填写质量检查表，以保证施工原始记录的及时、完整和准确。
　　3.4.9在施工工艺流程图中标出重点工序质量控制点，以要求和强调施工人员及质检人员精心施工，重点检查，并进行质量预测。
　　3.4.10隐蔽工程在隐蔽前，由专职质检员复检合格，报经业主或政府主管部门确认后方可进行隐蔽。
　　3.4.11工程材料和产品的质量控制是工程质量的基础。应严格按质量标准订货、采购、保管、供应。坚持原材料、设备、器材入场检验制度.达不到标准不得入场、入库。未经查验合格证、材质证明，不得办理入库。保管中要防止损坏变质。物质供应部门做到：产地、厂家不明不合格的原材料、器材不采购，不验收、不发放。
　　3.4.12施工及检验用计量器具，必须严格按国家有关要求定期校验和核查，未经周检或过期、失准的计量器具严禁使用。
　　3.5保证工程质量的特别措施
　　3.5.1项目开工时，项目经理必须安排专人与中央电视台项目领导小组和监理公司办理有关的质量监督手续。了解上述主管部门对本项目的质量要求和程序。
　　3.5.2定期请中央电视台项目领导小组和监理公司派员来现场检查我们的工程实施质量。
　　3.5.3对重大及关键的质量环节及时请中央电视台项目领导小组和监理公司检测施工质量。
　　3.6主要质量控制点
　　3.6.1通风系统：
　　3.6.1.1原材料入场检查
　　3.6.1.2风管制作完交接检查；
　　3.6.1.3设备安装前，基础检查；
　　3.6.1.44设备安装后，接管前检查；
　　3.6.1.5隐蔽工程的自检、专检和报请业主、监理的复核检查。
　　3.6.1.6系统试漏；
　　3.6.1.7设备空载试车前检查。
　　3.6.2管道系统
　　3.6.2.1管道安装后试压；
　　3.6.2.2管道系统全面检查。
　　3.7本项目质量保证体系职责分配及说明3.7.1项目质量保证体系要素分配表3.8 工程质量施工、检验、评定依据《机械设备安装工程施工及验收通用规范》         GB50231-98《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》       GBJ1256-89《通风与空调工程施工及验收规范》               GB50243-97《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》   GB50236-97《通风空调工程》                                 91SB6《风机、泵安装工程施工及验收规范》             GB50275-98《建筑安装工程质量检验评定统一标准》           GBJ300-88《建筑工程质量检验评定标准》                   GBJ301-88《通风与空调工程质量检验评定标准》             GBJ304-88《工业金属管道工程质量检验评定标准》           GB50184-93《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》     GB50185-93《工业安装工程质量检验评定统一标准》          GB50252-94《工程建设施工现场焊接目视检验规程》          GECS71-94
　　4通风空调管道系统施工技术方案
　　4.1施工准备工作
　　4.1.1技术准备
　　4.1.2作业场地的布置
　　4.1.3施工机具的准备按施工机具计划准备加工、装配、安装等工机具，使用前应认真熟悉其机械构造、性能、用途和操作方法，并有专人保管，制定定期检查制度，以方便施工。
　　4.2工艺流程
　　4.3通风管道及部件的制做
　　4.3.1风口、风阀等部件均从生产厂家购买成品安装，其型号、规格应符合设计要求，防火阀应符合消防有关规定。
　　4.3.2风管各种支吊架参照《风管支吊架》（T616）标准图集进行加工。
　　4.3.3风管采用镀锌铁皮制作，板材厚度符合设计规定，其质量应符合国家有关标准，和材质报告。其流程如下：确定板材→画线→剪板→咬口→卷园或拆方→合口→铆法兰；法兰型钢切断→电焊→钻孔（冲孔）→磨平→防腐4.3.4具体要求a.通风空调风管选用镀锌钢板制作，钢板厚度当矩形风管边长或园形风管直径按以下依据制作：
　　圆管直径或长边尺寸mm＜320 340—450 480—1000 ＞1120 1320—4000壁厚mm 0.50 0.60 0.80 1.00 1.20法兰 L25*4 L25*4 L30*4 L40*4 L40*4
　　b.金属管和配件其外径或边长允许偏差≤300mm为-1mm～0mm，≥300mm为-2mm.法兰内径或边长尺寸允许偏差+1～3mm，平面度2mm，对角线之差不大于3mm. c.法兰连接采用翻边时，翻边应平整，宽度应一致，且不应小于6mm，不得有开裂和孔洞。
　　d.采用无法兰连接时，其连接形式、尺寸必须符合通风97规范表3.1.10-1～3之要求，其接口应采用机械加工，尺寸准确，形状规则，接口严密。
　　4.4通风管道及部件的安装：
　　4.4.1风管及部件在安装前，应清理现场，排除障碍，准备并检查所需的安装工具，按设计及加工草图对管道线路及支吊架进行放线或定位。
　　4.4.2支吊架：在测量、放线的基础上，将支吊架可靠固定，排列整齐，水平风管支架间距符合设计规定。支吊架不得设在风口、阀门、检视门处，吊架亦不能吊在法兰上，保温风管与支吊架间垫比保温层厚度大5mm木块，长度为100mm.
　　4.4.3风管安装：风管安装前应对内部进行清理，检查管件接口的严密性和管段的平直度，按加工草图的编号在地面上组对预装，根据管径大小，吊装能力及现场情况，宜多节组接以提高工效。水平风管安装误差不大于1/1000，全长不超过20mm.法兰垫料采用闭孔海棉橡胶板条，板条接口处应错口吻合，联接后的风口应严密，出屋面的风管应要求设计上设置井口，并有防雨罩和密封措施。
　　4.4.4风管的风阀等调节装置，应装在便于操作的位置，防火阀安装应符合设计要求的方向，易熔件安装在通风面。风口安装位置应正确，转动部分灵活，外露部分平直，同一房间内标高应一致，排列整齐，与风管连接应牢固，风口安装水平度允差为5mm.
　　4.4.5风管安装过程中，工程暂停施工时应将风管风口用塑料布封严。
　　4.4.6采用无法兰连接时，接口处必须严密，矩形风管四角必须定位和密封，不得错位和扭曲。
　　4.4.7柔性软管安装应松紧适度，不得扭曲。
　　4.5空调管道严密性试验及漏风量测试对于空调系统，风管的漏风量直接影响空调效果，必须按照有关规范严格进行试验及测试。
　　4.5.1空调管道加工完毕后，必须对铆接口、法兰翻边处进行目测检查，不得有缝隙或裂口。
　　4.5.2风管安装完毕后必须进行漏光检测，光源采用150W带保护罩的低压照明灯泡，光源置于风管内侧。光源沿被测接缝缓慢移动，在另一侧观察记录，其检查结果必须符合规范规定，否则必须进行返工。
　　4.5.3漏光试验合格后，方可进行系统的漏风量测试。
　　4.5.4根据送风范围及流程，将风管划分为独立的系统，逐个对每个系统进行漏风量测试。
　　4.5.5将待测试通风系统的所有风口均用塑料布封严实，留有一个专用入风口；
　　4.5.6测试时采用专用变频风量测试仪，调好系统压力从入口送风，压力平衡后，风机将自动调节风量，根据补风量的大小确定漏风量；
　　4.5.7对于本空调管道，属于一般低压系统，工作压力小于500Pa，系统测试时选用100Pa，漏风量不得大于2.11m3/h.m2.
　　4.6空调设备安装
　　4.6.1水泵、空调机安装前应依《通用设备安装工程施工及验收规范》，以及业主提供之基础验收合格证明，对设备基础的尺寸、强度、座标位置等质量进行检查、放线、修整。设备开箱应检查箱号、箱数及包装情况，按设备清单进行规格、型号的核对，记录设备的缺损情况，及随机合格证、说明书等技术资料。开箱应邀请业主、监理单位共同进行。
　　4.6.2设备应按设备说明书和施工图要求及相应的施工规范进行安装，按要求作好减振设施的安装。
　　4.7泵类安装
　　4.7.1所有泵安装应下设减震垫，减震垫型号按照设备要求提供。
　　4.7.2机组回水管侧应留有检修距离。
　　4.7.3给回水口应设减震软管。
　　4.7.4水管安装不得给泵施加任何压力。
　　4.7.5泵安装水平偏差：纵向≤0.1/1000，横向≤0.2/1000. 4.7.6试车前加润滑冷却油。
　　4.8空调机组安装
　　4.8.1空调机组安装前应清理箱体内的异物。
　　4.8.2机组的基础应高于机房地平100mm以上，且应平整。
　　4.8.3机组下部的冷凝水排放管应有水封。
　　4.8.4各功能段之间的连接应严密、平整、牢固，检查门开启灵活。
　　4.8.5现场组装的空调机组必须做漏风量测试。
　　4.9风机安装
　　4.9.1地平上的风机应安装牢固，下设减震垫，水平偏差：横向0.3/1000，纵向0.2/1000. 4.9.2吊装的风机，吊架应牢固，符合设计规定，并要设减震装置。
　　4.9.3叶轮的旋转方向应与设计一致，传动外露部分设防护罩。
　　4.9.4吊装时捆扎点不应在传动件和外壳上，应使底座承受主要重量，以防止破坏设备精度及动平衡。
　　4.10消声器安装
　　4.10.1消声器外表应平整，不应有明显凹凸、划痕及锈蚀现象。
　　4.10.2外包玻璃纤维布应无破损，导风条完好，紧固螺钉，不得有松动现象。
　　4.10.3穿孔板表面应清洁无锈蚀。
　　4.10.4安装方向正确，并且每个消声器应设独立支架。
　　4.11风机盘管安装前应检查电机的型号是否符合设计要求，转向是否明确，用手盘动应轻快并检查电机的绝缘，并将内部清理干净，做1.5倍工作压力的水压试验。安装位置应正确，用支吊架固定要牢靠，并设减震垫，应有3‰的排水坡度，以便凝结水流向指定的位置。阀及水过滤器应尽可能靠近风机盘管安装，进回水管处加金属软管。吊架固定必须采用膨胀螺栓，不得采用钉式胀管。
　　4.11.1空气处理机进、出口的柔性连接，长度一般为150mm，其接缝应牢固、严密，不得作为异径管使用。空气处理机内部应清理干净，试车前应封严。
　　4.12冷热水管系统的安装
　　4.12.1本工程管道有空调冷热水、冷凝水、蒸汽、凝结水管道。
　　4.12.2管子、管件、阀门必须有制造厂的制造许可证、合格证、材料质量证明书，其指标应符合相应国家标准，其型号规格应符合设计要求，在施工前应依设计图纸进行核对。
　　4.12.3严格按设计及工艺要求，选择管道的支吊架形式，管道支吊架的形式、材质、加工尺寸、精度及焊接应符合S161《管道支吊架》中的要求。为防止冷热桥产生，冷冻水管道同支吊架间加同保温层等厚的木托。
　　4.12.4冷热水管道直径大于DN50时，采用无缝钢管；小于等于DN50时，采用焊接钢管。当DN≥40mm采用焊接，采用煨制弯头；当DN< 40mm时，采用丝接；所有冷凝管均采用镀锌钢管丝接。蒸汽及凝结水管采用无缝钢管焊接。冷却水管道采用压制弯头。
　　4.12.5管道安装应横平竖直，成排安装的管道和阀件应在同一平面上，偏差不超过3mm，管道安装的座标和标高应符合设计要求。
　　4.12.6管道坡度应根据设计和规范要求设置，一般冷热水坡度为0.002，给、回水管坡向一致，坡向给水方向，冷凝水管坡度为0.05，管道变径宜采用偏心大小头，输气体管道使管底平，输送液体的管道使管顶平，以利泄水和放空。
　　4.12.7地下管道与室外干管相连时必须设避震喉。管道穿墙和楼板，应设置套管，套管口与墙面和天花板表面平齐，比楼板高20mm，套管内径比管外径大20——30mm.地下穿出室外的管道必须设防水套管。
　　4.12.8法兰、焊缝及其他连接部件安装位置应方便检修，不得紧贴墙壁、楼板，并考虑保温操作方便。管道的对接焊口或法兰接口必须避免与支吊架重合。
　　4.12.9水平管道上的阀件手轮尽可能朝上安装，升降式止回阀、减压阀等必须安装在水平管道上。输送蒸汽的管道支管从干管的顶端或侧面接出，输送液体的管道支管宜从下方或侧面接出。
　　4.12.10管道连接时按以下要求进行。
　　a.对口前必须量好尺寸切口，并按要求坡口，清理完管内脏物或熔渣。
　　b.不得强力对口，尤其与设备的连接部件。
　　c.与设备连接处应加软连接。
　　4.12.11管道焊缝的位置必须符合下列规定：
　　a.直管段两环缝间距不小于100mm，且不小于管外径。
　　b.焊缝距起弯点不得小于100mm，且不小于管外径。
　　c.环焊缝距支吊架净距大于50mm. d.管道纵横焊缝处不得开孔，焊接支架和其他仪表管。
　　4.12.12 焊接要求：
　　a.上岗焊接人员必须有焊工操作合格证。
　　b.焊接材料要有合格证明、材质证明，并保存于干燥处。
　　c.不允许在有雨、雪或强风的地方或温度低于0℃的情况下焊接，如现场不符合条件应采取保护措施。
　　4.12.13 焊接作业a.焊接材料：管材Q235AF，焊条采用E4303. b.焊条不得受潮，如受潮使用前需进行烘干处理。
　　c.焊接程序d.将焊口处打磨坡口，坡口为V60°，T型焊接坡口45°，管Y型对接坡口可30°。
　　e.将坡口处内外油污、锈等清理干净，对口处留1mm间隙。
　　f.焊接时先用φ2.5焊条打底焊一遍，然后采用φ3.2～φ5焊条施焊。
　　g.焊好每一层后都要用电动钢丝刷将焊道清理干净，以防止表面缺陷影响焊接质量。
　　h.施焊工艺参数如下
　　焊条直径mm 电流极性 电流A 2.5 交流 50-80 3.2 交流 100-130 4 交流 160-210 5 交流 200-270
　　i.焊缝出现裂纹时焊工不得擅自处理，应查清原因订出修补工艺后再处理。
　　j.焊工焊接后，清除溶渣及飞溅，检查外观质量，合格后在焊缝一侧打上钢印。
　　k.质量要求：焊缝处应避免尺寸过大、焊瘤、咬边、弧坑、表面气孔、裂纹、未焊透、及焊剂夹渣等缺陷。每次焊后都要对焊件外观作全面检查。其焊缝质量达到Ⅳ级焊缝要求管道的螺纹接头密封材料选用铅油麻丝，拧紧螺纹，不得将密封材料挤入管内。
　　4.12.14管道安装完毕，必须按设计规定和规范要求对管道系统进行分区、分系统进行冲洗、强度和严密性试验，介质为水，强度试验试压力为工作压力的1.5倍。管道的冲洗方案必须在管道安装前，根据现场条件同业主监理商定采取分段冲洗方案还是系统冲洗方案。
　　4.12.15 管道系统冲洗和试压前必须具备下列条件：
　　a.管道系统施工完毕，并符合设计要求和有关规定。
　　b.支吊架安装完毕，焊接工作结束，并经检验合格，焊缝及其他应检查部位未经涂漆和保温。
　　c.系统排空、疏水、控制系统已设置完毕，合格水源已落实好。
　　d.试验设备完好，压力表经校验合格，精度不低于1.5级，表盘刻度值为试验压力的1.5 倍，压力表不少于2块。
　　4.12.16管道试验合格后，必须派专人拆除盲板，同时有监护人核对记录，并及时填写系统试压记录，送甲方、监理等有关人员会签。
　　4.12.17管道试压合格前，必须对管道进行冲洗，冲洗之前必须将设备前管道进行短路，以防脏物在设备内沉积，冲洗时先将每层和主干管连接处断开进行冲洗，后冲洗主干管，水从最高端进入，以目测出水口水流清洁为合格，同时填写系统冲洗记录，送甲方、监理等有关人员会签。
　　4.13风管的保温
　　4.13.1所有室内送风管道均作保温，保温材料采用岩棉板粘贴，外包玻璃丝布，再刷防火漆两遍。风管穿过楼板，放火墙和管道井处，安装完后应用非燃材料把风管与墙或楼板之间的间隙填实。
　　4.13.2所有静压箱均需做内衬，内衬材料采用阻燃型粗孔聚胺脂泡沫，要求粘贴牢固，并加加固条。
　　4.13.3矩形风管采用保温板材用保温钉加压板固定的方法，将风管表面擦净，将保温钉用粘接剂粘在风管表面，待牢固后，将板材紧贴于风管，用保温钉压盖固定牢固，要求平整，然后外作铝箔纸筋保护层，接缝用铝箔胶带粘接，并将铝铂破口部分粘严，保证防潮层的严密性。
　　4.13.4风管法兰处保温待风管连接后，在空隙上填上保温层碎料，外面再贴一层防潮层，贴层宽度大于预留空隙50mm.最后将所有保温用玻璃丝布包裹，外刷防火漆两遍。
　　4.14水管及蒸汽管保温
　　4.14.1冷热水管绝热保温应符合设计要求，施工前管道安装及冲洗、试压要合格后，方可进行。
　　4.14.2保温材料要求有产品出厂合格证，性能指标应符合设计要求。空调冷热水管、蒸汽管保温材料采用阿姆斯壮保温材料，所有接缝处均涂胶粘接。
　　4.14.3管道的法兰，阀门处的保温应考虑到单独更换拆卸，保温层在该处应留有足够的空隙，一般为螺栓长度加25mm，再以同样材质的保温材料填补空隙，外缠玻璃丝布固定，并刷防火漆两遍，以便更换，拆卸法兰时不破坏两侧的保温层。
　　4.14.4冷冻水管的施工必须保证其防潮层的严密性、整体性以防止结露。
　　4.15通风空调系统的调试。
　　4.16 调试前准备
　　4.16.1通电前检查安装工作完成合格后方可进行。
　　4.16.2调试前进行外观检查：检查各控制单元与设计是否一致，检查接线是否正确。
　　4.16.3掌握系统控制原理和控制过程。
　　4.16.4用手盘动各设备电机，检查是否有异常现象。
　　4.16.5检查各设备需加润滑油部位是否已加油。
　　4.17试运转
　　4.17.1空负荷试运转应该电气和机械联合检查，无误后方允许进行空负荷运转，运转要求及检查项目应按规定进行，并作好相应记录。
　　4.17.2空调机、风机、冷水机组、水泵等单机试运转，遵照设计要求和设备说明书及规范规定进行，应先点动，确定方向正确、无异常声音后才能进行运转。
　　4.18空调系统联合调试
　　4.18.1通风空调系统调试，在系统单机试运转合格后，方可进行。
　　4.18.2空调系统的联合运转调整，应会同甲方及设计、自动控制施工单位、设备生产厂家综合制定调试方案，严格按设计要求和方案进行。
　　4.18.3经过试运转后，报甲方进行交工验收，移交相应的交工资料，办理交工验收手续。
　　5安全管理体系及措施5.1安全工作方针安全第一，预防为主。
　　5.2安全工作目标杜绝重大伤亡和火灾事故，杜绝重大设备和交通事故。
　　5.3安全工作管理体系
　　5.3.1在项目经理部建立三级安全管理网络组织体系：
　　5.4项目经理对安全生产负有全权管理责任，协调项目部各级安全管理关系；项目主任工程师负责工程安全管理工作，审批现场的各项安全技术措施；生产负责人负责现场各项安全技术措施的实施，组织各班组安全施工。
　　5.5项目经理部设安全负责人，并有专职安全员负责施工现场的安全监督；针对工程特点和现场实际制定安全技术措施，并监督落实，进行现场检查，随时纠正违章，消除事故隐患。各施工队设兼职安全员，负责本队日常安全监督，组织每日班前安全快会，实施周检制度。
　　5.6安全生产主要保证措施
　　5.6.1所有施工人员必须严格遵守国家颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》，《建筑机械使用安全技术规程》做好施工操作中的安全工作。执行项目经理部《安全生产责任制》和《违犯安全卫生管理作业处罚规定》。
　　5.6.2项目经理部建立领导安全值日制度，在节假日和周日，由项目经理部主要领导轮流值班，确保安全生产。
　　5.6.3项目经理部必须计划、布置、检查、总结安全工作。
　　5.6.4在施工区明火管制范围内，从事电、气焊明火作业，必须有安全防护措施，项目经理部专职安全员或业主管理部门提出申请批准后，方可动火。并有安全人员监督。
　　5.6.5现场使用的氧气、乙炔瓶，不可平放地面，接近火源。应直立放置，并用链条或绳索固定牢靠，以防倾倒。
　　5.6.6氧气、乙炔橡胶管接头，必须用专用管夹夹紧，不得用铁丝捆扎，钢瓶开关阀门、减压阀、表、管接头、管线，禁止沾附油类。
　　5.6.7脚手架及跳板：
　　a 脚手架搭设必须符合安全规程要求。按安全技术措施要求施工，搭设完成必须经专职安全监督员验收签字，方能使用。
　　b 脚手架上跳板必须捆扎，不得有活动探头板。
　　5.6.8临时用电，必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8进行敷设，经电气专业工程师、电气专职质检员、专职安全员三人验收签字，才能使用。
　　5.6.9现场管理、场容场貌，必须贯彻《施工现场管理标准化》。
　　5.6.10特种作业必须执证上岗，专职安全监督员必须严格查岗。
　　5.6.11在工序编排上，尽可能避免立体垂直交叉作业。不可避免时，必须采取隔离措施。如搭防护棚、安全网，以防物品坠落伤人砸物。
　　5.6.12施工现场必须适量设置灭火器材，库房禁止烟火。
　　5.6.13 施工机具安全附件必须齐全，在使用前一定要进行检查，尤其是起吊设备。
　　5.6.14 各种电动机械的电源必须装有漏电保护。
　　5.6.15 提前作好严冬、酷暑期间的劳动保护措施。
　　5.6.16 用全面安全系统控制的方法进行安全管理，开工准备时对工程中施工阶段可能发生事故的因素进行安全分析，安全评价，提出安全技术措施。施工过程中，进行安全检查活动，对检查结果进行综合分析，发现隐患及时查出原因，加以根治，从而做到有效地避免事故的发生，切实加强人身和设备安全。同时，安排专人经常到地方有关主管部门去了解、学习安全方面的新规章，并请至现场来检查我们的各项安全工作。
　　6物资采供及保证措施
　　6.1采购物资
　　6.1.1按采购计划中所列品种、型号、规格、数量及要求进行物资采购。
　　6.1.2采购时按货比三家的原则，尽可能从厂家直接采购。
　　6.1.3必须按期或提前完成采购任务，消除停工待料。
　　6.2器材入场验收
　　6.2.1所有器材入库前必须坚持进行入场验收制度。
　　6.2.2验收程序由原材料工程师，会同项目工程师、专职质检员、库管员进行原材料、器材的验收。
　　6.3验收内容
　　6.3.1核对合格证、材质证明、产地、厂家名称与实物是否相吻合，如有疑问，可抽样化验。
　　6.3.2外观检查。器材外观无锈蚀、缺损、漆面剥落现象。器材表面若加工粗糙，应重点检查。
　　6.3.3对品种、型号、规格、数量进行检查，如与采购计划不吻合，由采购员负责找供方解决。
　　6.3.4无合格证、无材质证明、无生产厂家和型号规格、数量不符的物资，库管必须拒绝办理入库。
　　6.4器材保管
　　6.4.1物资入库保管必须按品种类别，分门别类放置，并挂标签。
　　6.4.2物料存放整齐，账物一致，保管合理，做到库存无霉变，无损坏，无氧化。
　　6.4.3经常检查仓储物资，机具设备的状况，搞好施工机具的维护和保养。
　　6.5器材领发严格执行料具的定额管理，按计划分期分批的领用。
　　6.6库区消防、安全保卫6.6.1库区禁止烟火、物资放置，必须留出消防通道。
　　6.6.2易燃、易爆物资应隔离放置于专门的地点。
　　6.6.3库区必须适量设置消防器材，定期检查完好状态。
　　6.6.4库区值班员必须严守职责，夜间巡查库区，发现异常即刻报警。
　　7工程进度及保证措施7.1工程进度计划（见附表1）
　　7.2三期工程共改造23台空调机组，4台磁带库恒温恒湿机，3台分体柜机和一套VRV系统，根据设备定货及施工工期，在尽量减少影响用户使用空调系统的前提下，尽可能地缩短施工工期，初步安排施工计划。
　　7.3施工计划：
　　内容     时间安排        工程内容7.4工程进度保证措施考虑到本项目的重要性，尽快完善建筑物的安全功能，保障建筑物内人员和设施的安全是我公司全体领导和员工的迫切愿望，同时也感到责任重大。为此，我公司将在本项目的进度上采取完善的措施满足业主的需要，保证工程高质量、高速度的竣工。
　　7.4.1风管预制工厂化，设备安装随基础完工及时进行。风口的安装配合吊顶的进度进行，吊顶内同区域有其他专业作业时，要与其专业协调后，安排施工计划和进度。总之，安装计划的安排力争不浪费一分一秒。
　　7.4.2从人员投入上来保证：根据总进度和项目实施具体情况实行施工人员动态管理。选派曾参加过多次同类项目建设的具有丰富经验的工程技术人员，工人技师、技术工人投入到本工程施工，利用他们熟悉生产工艺，熟悉设备结构特点的专长，在项目施工中避免走弯路，进而达到提高工效、保证工期的目的。
　　7.4.3从施工机具的投入上来保证：充分利用我公司机械化程度高的优势，利用高效率、高可靠性的机械化施工设备取代繁杂的工序操作，缩短关键工序，关键设备的施工周期。
　　7.4.4从施工组织上来保证：一个项目的进度除了取决于精干的人员和精良的机具之外，还要有一个高效率的项目施工管理部门，面对现场、配合业主、对整个项目从质量、进度、安全等诸方面进行统筹兼顾，合理安排各项资源（人员、机械、时间）调配，工序安排、作业面布置。
　　对于本项目，我们将组成一个精干、高效的项目经理部。针对本工程的特点，制订一个切实可行的工期网络计划，找出影响工期的关键工序作为关键路径，在资源上予以保证。
　　7.4.5从材料、零配件供应上来保证：我公司将在现场建立材料、配件库，按照ISO9002的程序运作，保证材料、配件、机加件及时地采购或加工。
　　7.4.6从管理上来保证：本项目我们将继续对工程进度动态管理，及时发现关键路径的变动，合理划分资源推动型任务和固定周期性任务，从而及时调配资源，保证项目工期。
　　7.4.7根据工程需要适时组织抢工：在保证工程质量的前提下，尽量加快工程进度。我公司员工都具有高度的敬业、奉献、为业主所想的精神，能在各种环境下作业，多年施工实践中所创造的成绩就是最有力的说明。
　　7.4.8所有施工人员要树立超前意识；在确保工程质量和安全的前提下，上、下道工序衔接紧密，上道工序未完，下道工序准备工作就绪，谁误点，谁在业余时间抢回来。实行分专业、分块进行区域性流水作业。
　　7.4.9工程技术人员、质量检验人员严格把关，随时解决施工问题，尽早发现各专业设计的干涉现象，强化施工中质量控制，以杜绝因设计变更，质量返修带来的工期进度损失。
　　7.4.10关键工序集中力量保证进度，对于一些需要大量劳力的关键工序，早做准备，采取集中人力突击。设备调试选调经验丰富的工程技术人员和工人技师配合调试工作，目标一次成功，使业主的投资早日获得效益。
　　7.4.11结合自然环境，采取一切可行措施，创造条件从严寒的冬季和困难的作业环境里抢出作业时间
　　8文明施工措施　
　　8.1设备在室外存放时必须垫起防潮、上面用蓬布盖好。
　　8.2文明施工、降低环境污染措施：
　　8.3采用先进的低噪声工机具8.4严格执行《标准化施工现场管理规定》，项目经理部应定期组织检查文明施工情况。
　　8.5加强现场文明施工管理，严格按批准的施工总平面规划搭设各种临时设施，做到外观整洁、色调一致。保持道路畅通、无积水，工业垃圾和生活垃圾分别存放，并及时外运。
　　8.6大宗材料、成品、半成品、机具设备等按指定位置有序堆放。各种风管、管材、钢材等要归类堆码整齐，边角余料集中堆放，使施工现场整洁有序。
　　8.7当靠近马路焊接时用铁皮将弧光挡住，噪音大的设备放在离居民宅远的一侧使用。
　　8.8保持文明生产不随地大小便，施工垃圾及生活垃圾集中堆放集中处理。
　　8.9爱护现场一切设施。
　　9售后服务
　　9.1我公司历来奉行“质量第一，用户至上的方针”。中标后我们将全面贯彻本公司制定的ISO9002质量保证模式中的4.19服务工作程序。
　　9.2售后服务范围：本合同内的全部工作内容。
　　9.3售后服务方式
　　9.3.1竣工验收后，我们将在一年内留保修人员现场保修。一年后工程出现质量问题，我们接到通知后立即派人前去维修。
　　9.3.2在保修期内项目主管部门组织有关人员去业主单位回访，并填写《质量回访记录》，交给质管部门。