中建八局银河大厦装饰工程施工组织

第一章 工程概况

1.1 地理位置
本工程位于济南市经七路168号。
1.2 现场概况
土建及外装饰施工已经完成，现场已具备内装饰施工条件，根据省农行基建办及我方的计划与安排，总工期控制在2002年7月31日，五家装饰单位工程量划分也做到了均衡分配，以保证各家装饰单位能同时施工，同时竣工，具体由深圳装饰总公司施工一至四层部分办公，由香港中新装饰公司施工二、四层部分及地下一层，由深圳南利装饰公司施工十七至二十层客房和九层办公，由北京贝盟装饰公司施工十二至十五层办公和二层部分营业厅，由广东华侨装饰公司施工十、十一、十六和地下三层，由威海际高空调公司施工整个中央空调工程，六家单位计划于二00二年元月一日进入施工场地做施工放线等准备工作。

第二章 施工条件

2.1 气象情况
    根据济南地区气象统计资料，济南年降水量为639.4mm，日最大降水量298.4mm，最冷日极端最低气温-19.10℃，最热日极端最高气温42.1℃，冬季平均冻结深度0.3米，最大积雪深度190mm，极端最大风速33.3m/s。常年夏季主要风向为西南风，冬季为东北风。
2.2 现场情况
2.1 施工临时设施、临时用水用电已经完善。
2.2 土建、外装及安装主干已经完成，具备内装饰施工条件。  

第三章 施工布署

3.1 现场管理组织构架
功能全、档次高、用料精是该工程的最大特点，依据其工程特点，我公司组织了一支强有力的施工管理队伍，以达到业主及施工方的共同要求，其组织构架见附表。
3.2 施工布署及施工现场管理
3.2.1 施工布署
本工程装饰施工期间有个春节的长假期，我方对施工安排及现场管理有一个总体构思，把整个工期划分为三个阶段，即前期施工阶段(1月1日至2月5日)，中期施工阶段(3月1日至6月30日)，后期施工阶段(7月1日至7月31日)。
3.2.1.1前期施工阶段
(1)春节前大干三十天，做好施工放线、管线铺设，顶棚吊筋，墙面龙骨等准备工作，协助业主筹备装饰材料、照明灯具、卫生洁具等样品。
(2)做出样板间。
(3)为了保证工期，所有金属制品、石材工艺品提前进行半成品加工。
3.2.1.2中期施工阶段
主要指春节后至6月下旬的施工阶段，各家施工单位进行全面细致的实质性施工。
3.2.1.3后期施工阶段
进入7月份各楼层的精装饰都应完工，各专业队伍进行系统调试，同时收集各装饰队伍的施工资料进行全面整理装订，准备验收。
本工程总体施工流向：各楼层同时开工，各专业穿插进行。