北京市金融中国电信总局粗装修及二次装修施组设计

装修施工工序交叉施工原则及措施
装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。
（一）装修与水电安装之间的交叉施工
    装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：
（1）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。
（2）明确责任，做好交接手续。
（3）建立固定的协调制度。
（4）一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对成品及半成品的保护，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护。
（二）装修各工序的交叉施工
装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：
（1）设专人负责成品保护工作
（2）制定合理的施工顺序：制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
（3）做好工序标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
（4）采取护、包、盖、封保护
对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。
（5）制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。
（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
四、各主要分部、分项工程施工工序：
B1层施工工序
1、自行车库
砌体→墙面抹灰→地面→顶棚、墙面耐水腻子→底涂→中涂→管道安装→面涂
2、厨房
砌体→墙面抹灰打底→上下水安装→风管安装→地面基层处理→顶棚耐水腻子→墙面瓷砖→地面瓷砖→厨具
3、职工更衣、浴室
砌体→墙面抹灰打底→上下水安装→地面基层处理→顶棚耐水腻子→墙面瓷砖→地面瓷砖→喷淋安装
4、冷冻机房、变配电、值班室、水泵房
砌体（设备洞口预留）→墙面抹灰打底→细石砼楼面→管道安装→吸音墙面、顶棚→设备安装→预留墙洞口封堵
5、中水处理室
砌体→墙面抹灰→细石砼楼面→管道安装→底涂→面涂
（二）B2、B3层施工工序
砌体→耐磨地面施工→墙面抹灰→墙面、顶棚耐水腻子→管道安装→底涂→中涂→面涂
（三）无吊顶房间装修施工工序
    放线→穿套管→墙面修整→天棚初涂料→安电气管、线、盒→天棚中涂料→木作油漆→天棚终涂料→设备、开关安装→墙面饰面→地面饰面板施工
   （四）有吊顶房间装修施工工序  
    放线→天棚龙骨→机电管线→天棚板→木作装饰→机电安装→墙面饰面→地面饰面板施工
    （五）卫生间装修施工工序
放线→顶棚龙骨→机电管线→墙、地面孔洞修整→地面防水→ 防水保护层→地面防滑砖→墙面瓷砖→天棚吊顶板安装→盥洗台饰面安装→镜面安装→卫生洁具→电气安装→五金配件→门油漆。
（六）轻钢龙骨石膏板隔墙的安装工艺流程（二次装修设计）
五、主要分项工程施工图示（供参考，具体施工中要先排砖）